NOU!! Servicii administrare de proprietati

Administrare proprietati

Este un serviciu nou aparut si promovat pe piata imobiliara romaneasca.
Acest serviciu presupune o serie de operatiuni si anume: asigurarea mentenantei proprietatii, colectarea chiriilor, verificarea si plata facturilor, reprezentarea intereselor proprietarului in relatia cu terte persoane, pregatirea proprietatii pentru vanzare/inchiriere, urmarirea comportarii in timp a constructiei, verificarea si evaluarea starii generale a proprietatii, gestionarea sumelor de bani incasate, efectuarea cheltuielilor necesare si raportarea corespunzatoare catre proprietar.

administrare proprietati Bucuresti - Real Clean - Servicii de curatenie

1.  Stabilirea unui orar de intretinere si vizitare periodica pentru a verifica starea proprietatii
2.  Coordonarea lucrarilor de mentenanta si reparatii ale proprietatii, realizate ca urmare a unui deviz aprobat de catre proprietar
3.  Achitarea taxelor, asigurarilor, impozitelor si plata facturilor la întretinere, apa, energie electrica, telefon, internet, TV cablu, aferente proprietatii
4.  Reprezentarea intereselor proprietarului in relatia cu terte persoane (chiriasi, autoritati publice, administratii de bloc, societati de furnizare a utilitatilor, etc.)
5.  Reprezentare fiscala
6.  Asigurarea de personal calificat (instalator, electrician, zidar, zugrav, contabil, avocat etc.)
7.  Gestionarea contractelor de intreţinere pentru instalatiile deţinute in imobile
8.  Supravegherea lucrarilor de renovare si amenajare, mobilare a locuintei stabilite de catre proprietar
9.  Urmarirea comportarii in timp a constructiei, verificarea si evaluarea starii generale a imobilului
10.  Consultanta la vanzarea/inchirierea proprietatii imobiliare
11.  Servicii conexe cu scop de valorificare optima a proprietatii (curatenie, menaj, paza etc.).
12.  Coordonarea amenajarii si mobilarii proprietatii
13.  Incasarea chiriei lunare si a garantiei in baza contractului, transferarea banilor in conturile proprietarului
14.  Obţinerea de aprobari, modificari in contractile de utilitati (vecini, administratie, telefonie, energie electrica, gaze etc.) la inchirieri catre persoane juridice
15.  Incheierea de procese verbale de predare/preluare a proprietatii imobiliare
16.  Inspectarea proprietatii si a starii acesteia la incetarea contractului de inchiriere
17.  Plata ratelor proprietarului catre banca (din chirie)
18.  Reprezentarea intereselor proprietarului in relatia cu terte personae in vederea vanzarii/inchirierii proprietatii.